ブリリア四谷三丁目

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 13階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
12,000万円
273.4万円/㎡
相場
10,408万円
237.1万円/㎡
7,422
9,413
11,404
13,395
AI査定結果
推定相場価格
10,408万円
237.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,413万円〜11,404万円
214.5万円/㎡〜259.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ブリリア四谷三丁目
12,000万円（273.4万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は256.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1412,000万円273.4万円5階 43.89㎡ 1LDK+S東
2025/12/049,800万円263.1万円10階 37.25㎡ 1LDK西
2025/08/229,280万円234.2万円3階 39.63㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は226.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ブリリア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,000万円273.4万円43.89㎡1LDK+S5階 / 13階建 東2023年57戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/08/19ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,900万円227.4万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2025/10/28ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/12/15ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7,326万円211.1万円34.71㎡1LDK5階 / 9階建 北西2023年30戸RC
2025/08/25ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 8,980万円205.3万円43.75㎡2LDK+7階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/26ルフレプレミアム神楽坂
新宿区榎町
神楽坂駅6分 10,780万円210.1万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西2018年41戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2025/12/13ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
江戸川橋駅7分 11,280万円211.8万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2025/10/25ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,780万円220.3万円44.39㎡1LDK+2階 / 8階建 北2021年38戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2023/12/26ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,350万円211.2万円49㎡1LDK5階 / 10階建 西2020年38戸RC
2025/11/30Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,280万円232.3万円39.94㎡1LDK3階 / 13階建 西2023年57戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は新宿区の平均と比較して21%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
225.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ブリリア四谷三丁目
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月2023年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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